Leievilkår for leie av minilager hos Møre Lager AS

1. Leieavtalen

Leietaker får bruksrett til den lagerboden som fremgår av bestillingen.
Leietaker får tildelt lagernummer og nødvendig informasjon om adgang til lagerbygget etter at
bestillingen og betalingen er registrert.
Lagerboden skal kun brukes til oppbevaring. Den kan ikke benyttes som bolig, oppholdsrom, kontor,
verksted eller til annen virksomhet enn ordinær lagring.
Leietaker kan ikke fremleie eller overdra lagerboden til andre uten skriftlig samtykke fra Møre Lager
AS.

2. Leieperiode

Leieforholdet løper fra avtalt startdato og fortsetter månedlig inntil det sies opp.
Leietaker kan når som helst si opp lagerboden skriftlig.

3. Oppsigelse

Ved oppsigelse løper leieforholdet til utgangen av den neste leieperioden, regnet fra førstkommende
ordinære betalingsdato. Leie for denne perioden skal betales som normalt.

Eksempel: Dersom leieforholdet startet 9.august og leietaker sier opp 1.september, trekkes ordinær
leie 9.september. Leie forholdet avsluttes 9.oktober, og leietaker har tilgang til lageret frem til og med
denne datoen.

Ved avsluttet leieforhold skal lagerboden være fullstendig tømt, ryddet og hengelåsen skal stå igjen
på lageret. Kombinasjonen skal tilbakestilles til 0000.

4. Utflytting og etterlatte eiendeler

Ved avslutning skal lagerboden leveres:
• Fullstendig tømt
• Ryddet
• Rengjort
• Uten avfall
• Uten andre eiendeler tilhørende leietaker
• Hengelås skal nullstilles til 0000 og henge på lagerboden.

Dersom lagerboden ikke leveres tilbake som avtalt, kan leietaker bli belastet dokumenterte kostnader til
rydding, rengjøring, transport, oppbevaring og utbedring.

Etterlatte eiendeler håndteres i samsvar med gjeldende norsk lov.

5. Leie og betaling

Leien betales forskuddsvis hver måned etter gjeldende pris.
Leietaker er ansvarlig for at betalingen skjer innen oppgitt forfallsdato og at det til enhver tid er
registrert et gyldig betalingsmiddel.

Ved forsinket betaling kan det beregnes forsinkelsesrente og gebyrer i henhold til gjeldende norsk lov.
Ubetalte krav kan oversendes til inkasso.

6. Forsikring

Leietaker er selv ansvarlig for forsikring av alt som oppbevares i lagerboden.
Møre Lager AS sin forsikring gjelder bygningen og dekker ikke leietakers eiendeler.
Leietaker plikter derfor å ha gyldig innbo-, løsøre-, bedrifts- eller annen relevant forsikring som dekker
eiendelene ved oppbevaring på eksternt lager/minilager.

Det er leietakers ansvar å kontrollere med sitt forsikringsselskap at forsikringen gjelder på
lageradressen og at forsikringssummen er tilstrekkelig.
Møre Lager AS kan be leietaker om dokumentere at gyldig forsikring foreligger.

7. Leietakers eiendeler

Alle eiendeler oppbevares på leietakers eget ansvar. Møre Lager AS er ikke ansvarlig for tap av eller
skade på leietakers eiendeler som følge av blant annet:

• Tyveri eller innbrudd
• Brann
• Vann eller lekkasje
• Fukt eller kondens
• Skadedyr
• Strømbrudd
• Andre uforutsette hendelser

Dette gjelder likevel ikke dersom Møre Lager AS etter ufravikelig norsk lov er ansvarlig for tapet eller
skaden.
Leietaker er selv ansvarlig for å pakke, beskytte og plassere eiendelene på en måte som er egnet for
lagring.

8. Dette er ikke tillatt å lagre

Det er ikke tillatt å oppbevare:
• Eksplosiver eller fyrverkeri
• Bensin, diesel eller andre brannfarlige væsker
• Gassflasker eller andre farlige trykkbeholdere
• Giftige, etsende eller miljøfarlige kjemikalier
• Narkotika eller andre ulovlige stoffer
• Ulovlige våpen eller andre ulovlige gjenstander
• Mat eller andre lett bedervelige varer
• Levende eller døde dyr
• Avfall
• Våte eller fuktige gjenstander
• Gjenstander som avgir sterk lukt
• Gjenstander som kan tiltrekke seg skadedyr
• Gjenstander som kan medføre brann-, eksplosjons-, lekkasje- eller annen sikkerhetsrisiko.

Leietaker er fullt ansvarlig for skade og dokumenterte kostnader som oppstår som følge av uforsvarlig eller
ulovlig lagring.

9. Batterier og lading

Det er ikke tillatt å lade batterier eller elektrisk utstyr i lagerboden.
Dette gjelder blant annet elsykler, elsparkesykler, verktøy, kjøretøy og løse batterier.
Skadde, oppsvulmede eller på annen måte defekte lithiumsbatterier skal ikke oppbevares i lageret.

10. Orden og brannsikkerhet

Røyking og bruk av åpen ild er forbudt i hele lagerbygningen.
Rømningsveier, ganger, dører og andre fellesarealer skal alltid holdes frie.
Gjenstander skal kun oppbevares inne i leietakers egen lagerbod.
Leietaker skal følge gjeldende branninstrukser, skilting og sikkerhetsregler.
Feil, skader, lekkasjer eller andre forhold som kan medføre fare skal meldes til Møre Lager AS så snart som
mulig.

11. Lås og adgang

Leietaker er ansvarlig for å holde lagerboden forsvarlig låst.
Hengelås og adgangskode stilles til disposisjon av Møre Lager AS. Leietaker er ansvarlig for å ta vare på
hengelåsen og holde adgangskoden konfidensiell. Hengelås og adgangskode skal ikke gjøres tilgjengelig
for uvedkommende.

Dersom leietaker gir andre personer tilgang til lageret, skjer dette på leietakers ansvar.
Leietaker er ansvarlig for handlingene til personer som leietaker gir adgang.

Leietaker har tidsstyrt adgang til minilageret alle dager mellom 06:00-00:00. Utenfor dette tidsrommet er adgangskoden deaktivert, og anlegget er nattestengt. Personlige adgangskoder vil ikke fungere i den nattestengte perioden.

12. Utleiers adgang til lagerboden

Møre Lager AS har normalt ikke tilgang til en låst lagerbod.
Møre Lager AS har likevel rett til nødvendig adgang ved eksempelvis:

• Brann eller brannfare
• Vannlekkasje
• Fare for personer eller eiendom
• Behov for å forhindre eller begrense skade
• Begrunnet mistanke om ulovlig lagring eller alvorlig brudd på vilkårene
• Pålegg fra politi, brannvesen eller annen offentlig myndighet
Leietaker skal så langt situasjonen tillater det varsles før lagerboden åpnes.

13. Skader

Leietaker er ansvarlig for skade som leietaker eller personer leietaker har gitt adgang påfører lagerboden,
bygningen eller fellesarealene.
Det er ikke tillatt å bore, skru, male, bygge om eller foreta andre endringer i lagerboden uten skriftlig
tillatelse fra Møre Lager AS.
Dokumenterte kostnader for utbedring av skade som leietaker er ansvarlig for kan kreves erstattet.

14. Mislighold

Manglende betaling eller vesentlig brudd på disse vilkårene regnes som mislighold.
Ved vesentlig eller gjentatt mislighold kan Møre Lager AS si opp eller heve leieforholdet etter vilkårene etter
gjeldende rett er oppfylt.

Ubetalte krav kan sendes til inkasso.
Møre Lager AS skal følge gjeldende norsk lov ved eventuell håndtering av lagerboden og leietakers
eiendeler.

15. Særlig verdifulle eiendeler

Kontanter, verdipapirer, smykker, kunst, antikviteter og andre spesielt verdifulle eller erstattelige
gjenstander bør ikke oppbevares i lagerboden.
Dersom slike gjenstander likevel lagres, er leietaker selv ansvarlig for at de er tilstrekkelig forsikret.

16. Kontaktinformasjon

Leietaker plikter å oppgi korrekt telefonnummer, e-postadresse og øvrige nødvendige kontaktopplysninger.
Endringer skal meldes til Møre Lager AS.
Meldinger og fakturaer som sendes til kontaktinformasjonen leietaker sist har oppgitt anses sendt til
korrekt adresse.

17. Endring av pris og vilkår

Møre Lager AS kan justere leieprisen og gjøre nødvendige endringer i vilkårene.
Endringer skal varsles med rimelig frist.
Ved vesentlige endringer til leietakers ulempe skal leietaker gis anledning til å avslutte leieforholdet før
endringen trer i kraft.

18. Personvern

Møre Lager AS behandler nødvendige personopplysninger i forbindelse med blant annet kundeforhold,
fakturering, adgang og sikkerhet.
Personopplysninger behandles i samsvar med gjeldende personvernregelverk.

19. Bestilling på nett og angrerett

For forbrukere som bestiller lagerbod på nett eller på en annen måte inngår en fjernavtale, gjelder
angrerettlovens regler der disse kommer til anvendelse.
Dersom leietaker ønsker å ta lagerboden i bruk før angrefristen er utløpt, kan Møre Lager AS kreve
uttrykkelig anmodning om at tjenesten starter før angrefristens utløp.

20. Lovvalg og tvister

Avtalen reguleres av norsk rett.

Eventuelle uenigheter skal først forsøkes løst mellom Møre Lager AS og leietaker.
Dersom partene ikke kommer til enighet, kan saken behandles av relevant tvisteløsningsorgan eller norske
domstoler i samsvar med gjeldende regler.

VIKTIG – FORSIKRING

Møre Lager AS forsikrer bygningen, men ikke innholdet i lagerboden.
Som leietaker må du selv sørge for at innbo-, løsøre- eller bedriftsforsikringen din dekker eiendelene mens
de oppbevares hos Møre Lager AS.

Ved bestilling bekreftes kunden:

• Jeg har lest og akseptert leievilkårene.
• Jeg er kjent med at Møre Lager AS ikke forsikrer mine eiendeler, og at jeg selv er ansvarlig for
nødvendig forsikring.